Primicias24.com El Departamento de Justicia estadounidense acusó este viernes a la empresa del sector inmobiliario RealPage alegando que su software socava la competencia justa en la fijación de los precios de los alquileres en Estados Unidos.
La demanda sostiene que la compañía, con sede en Texas, utiliza datos confidenciales de los propietarios sobre los precios de los alquileres que sirven para entrenar a su algoritmo. Este ofrece después recomendaciones sobre la cuantía a pedir basadas en esos datos.
El Departamento de Justicia apunta que en un mercado libre esos propietarios competirían de forma independiente unos con otros para atraer a inquilinos ofreciendo precios competitivos, descuentos, incentivos u otras concesiones en las condiciones de arrendamiento.
“Los estadounidenses no deberían pagar más por el alquiler porque una compañía haya encontrado una nueva manera de aliarse con los propietarios para incumplir la ley”, dijo en un comunicado de prensa el fiscal general estadounidense, Merrick Garland.
El Departamento de Justicia estadounidense incluye en su demanda documentos internos de RealPage en los que esta reconoce que su software está pensado para maximizar los ingresos que reciben los propietarios.
Como resultado, se tiende a fijar al alza los alquileres, a minimizar los descuentos y a maximizar el poder de los propietarios en el establecimiento de los alquileres, en detrimento de los inquilinos y de los competidores directos de RealPage.
La empresa, según la acusación, controla aproximadamente el 80 % de la cuota de mercado.
